Wycena NieruchomościGdynia, Puck, Kosakowo
Niezależność, bezstronność i pełen profesjonalizm. Kancelaria sporządza operaty szacunkowe oraz opinie o wartości dla klientów indywidualnych i banków w obszarze Trójmiasta, Gdynia, Pucka, Rumi i Kosakowa.
O Kancelarii
Etyka, precyzja i zgodność z przepisami prawa
Kancelaria prowadzona przez Leszka Lemańczykaświadczy kompleksowe usługi z zakresu określania wartości nieruchomości na obszarze miast takich jak Gdynia, Puck, Rumia, Kosakowooraz w całym Trójmieściei województwie pomorskim. Jako rzeczoznawca majątkowy wpisany do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych pod numerem 8268, gwarantuje pełną moc prawną sporządzanych dokumentów.
Działalność kancelarii opiera się na rygorystycznym przestrzeganiu przepisów prawa, w tym Ustawy o gospodarce nieruchomościami, oraz standardów zawodowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Dodatkowe Kwalifikacje i Usługi:
Zasada Bezstronności
Każda wycena sporządzana jest w sposób całkowicie obiektywny, bezstronny i niezależny.
Tajemnica Zawodowa
Wszelkie udostępnione informacje oraz dokumenty są chronione i traktowane jako ściśle poufne.
Leszek Lemańczyk
Rzeczoznawca Majątkowy
Zakres Usług
Profesjonalne określanie wartości praw do nieruchomości
Grunty niezabudowane
Nieruchomości przeznaczone pod zabudowę mieszkalną oraz inne cele (usługowe, produkcyjne, zieleń czy komunikacja).
Budynki mieszkalne
Wyceny całych obiektów: budynków wolnostojących, bliźniaków, segmentów szeregowych oraz czworaków.
Budynki komercyjne
Obiekty specjalistyczne o charakterze komercyjnym: restauracje, stacje paliw, hotele, pensjonaty.
Obiekty przemysłowe i biurowe
Wyceny hal magazynowych, obiektów produkcyjnych, budynków biurowych oraz handlowo-usługowych.
Lokale i prawa spółdzielcze
Lokale mieszkalne i niemieszkalne (prawo własności) oraz spółdzielcze własnościowe prawa do lokali.
Grunty rolne i leśne
Określanie wartości gruntów o przeznaczeniu rolniczym, gospodarstw oraz terenów leśnych i zadrzewionych.
Prawa i służebności
Prawa związane z nieruchomościami: służebności gruntowe, przesyłowe (infrastruktura przesyłowa) oraz osobiste.
Cele Wycen
Dla jakich potrzeb sporządzany jest operat szacunkowy?
Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym określającym wartość nieruchomości na potrzeby postępowań prawnych, podatkowych, bankowych i administracyjnych. Opracowania sporządzane są m.in. dla celów:
Zasady Wynagrodzenia
Z uwagi na duże zróżnicowanie, specyfikę i indywidualny charakter każdej wycenianej nieruchomości, koszt usługi jest ustalany indywidualniedla każdego zlecenia. Zgodnie z etyką zawodową, wynagrodzenie rzeczoznawcy majątkowego nie może zależeć od końcowej wartości nieruchomości.
Rodzaj i wielkość
Charakterystyka obiektu, powierzchnia użytkowa, cel i uwarunkowania prawne nieruchomości.
Nakład pracy
Konieczność przeprowadzenia analizy rynku lokalnego, zbadania ksiąg wieczystych i dokumentacji.
Dodatkowe koszty
Konieczność dojazdu na oględziny, pozyskanie archiwalnych map, dokumentów urzędowych i wypisów.
Warunki wykonania
Wymagany termin realizacji oraz stopień skomplikowania stanu formalno-prawnego.
W celu uzyskania bezpłatnej, indywidualnej wyceny kosztów usługi kancelaria zaprasza do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
Uzyskaj wycenę zleceniaKontakt
Zapraszamy do współpracy – Kancelaria w Kazimierzu
Kancelaria Wyceny
Obszar działania: Gdynia, Puck, Rumia, Kosakowo, Trójmiasto, powiat pucki, wejherowski oraz całe województwo pomorskie.
Formularz zapytania o wycenę
Rzeczoznawca Leszek Lemańczyk
Oficjalne wyceny nieruchomości, operaty szacunkowe i analizy rynku. Gwarancja niezależności oraz zgodności z przepisami prawa.