Nowoczesne technologie otwierają przed kobietami wiele możliwości rozwoju biznesowego i osobistego. Jednocześnie korzystanie z usług cyfrowych wymaga znajomości podstawowych zasad ochrony danych i pieniędzy. Warto więc rozumieć, jak działają licencje kasyn online i dlaczego zagraniczne zezwolenie nie zawsze oznacza legalność usługi w Polsce.
Wycena Nieruchomości Gdynia, Puck, Kosakowo
Niezależność, bezstronność i pełen profesjonalizm. Kancelaria sporządza operaty szacunkowe oraz opinie o wartości dla klientów indywidualnych i banków w obszarze Trójmiasta, Gdynia, Pucka, Rumi i Kosakowa.
O Kancelarii
Etyka, precyzja i zgodność z przepisami prawa
Kancelaria prowadzona przez Leszka Lemańczyka świadczy kompleksowe usługi z zakresu określania wartości nieruchomości na obszarze miast takich jak Gdynia, Puck, Rumia, Kosakowo oraz w całym Trójmieście i województwie pomorskim. Jako rzeczoznawca majątkowy wpisany do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych pod numerem 8268, gwarantuje pełną moc prawną sporządzanych dokumentów.
Działalność kancelarii opiera się na rygorystycznym przestrzeganiu przepisów prawa, w tym Ustawy o gospodarce nieruchomościami, oraz standardów zawodowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Dodatkowe Kwalifikacje i Usługi:
- Szkolenie Bankowe: Certyfikat ukończenia szkolenia „Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych” (zgodny z wymogami Związku Banków Polskich).
- Wycena Maszyn i Urządzeń: Dodatkowe uprawnienia w zakresie określania wartości maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem.
- Kosztorysowanie: Sporządzanie kosztorysów budowlanych (pomocnicza działalność z zakresu szacowania kosztów robót).
Zasada Bezstronności
Każda wycena sporządzana jest w sposób całkowicie obiektywny, bezstronny i niezależny.
Tajemnica Zawodowa
Wszelkie udostępnione informacje oraz dokumenty są chronione i traktowane jako ściśle poufne.
Leszek Lemańczyk
Rzeczoznawca Majątkowy
Zakres Usług
Profesjonalne określanie wartości praw do nieruchomości
Grunty niezabudowane
Nieruchomości przeznaczone pod zabudowę mieszkalną oraz inne cele (usługowe, produkcyjne, zieleń czy komunikacja).
Budynki mieszkalne
Wyceny całych obiektów: budynków wolnostojących, bliźniaków, segmentów szeregowych oraz czworaków.
Budynki komercyjne
Obiekty specjalistyczne o charakterze komercyjnym: restauracje, stacje paliw, hotele, pensjonaty.
Obiekty przemysłowe i biurowe
Wyceny hal magazynowych, obiektów produkcyjnych, budynków biurowych oraz handlowo-usługowych.
Lokale i prawa spółdzielcze
Lokale mieszkalne i niemieszkalne (prawo własności) oraz spółdzielcze własnościowe prawa do lokali.
Grunty rolne i leśne
Określanie wartości gruntów o przeznaczeniu rolniczym, gospodarstw oraz terenów leśnych i zadrzewionych.
Prawa i służebności
Prawa związane z nieruchomościami: służebności gruntowe, przesyłowe (infrastruktura przesyłowa) oraz osobiste.
Cele Wycen
Dla jakich potrzeb sporządzany jest operat szacunkowy?
Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym określającym wartość nieruchomości na potrzeby postępowań prawnych, podatkowych, bankowych i administracyjnych. Opracowania sporządzane są m.in. dla celów:
Zasady Wynagrodzenia
Z uwagi na duże zróżnicowanie, specyfikę i indywidualny charakter każdej wycenianej nieruchomości, koszt usługi jest ustalany indywidualnie dla każdego zlecenia. Zgodnie z etyką zawodową, wynagrodzenie rzeczoznawcy majątkowego nie może zależeć od końcowej wartości nieruchomości.
Rodzaj i wielkość
Charakterystyka obiektu, powierzchnia użytkowa, cel i uwarunkowania prawne nieruchomości.
Nakład pracy
Konieczność przeprowadzenia analizy rynku lokalnego, zbadania ksiąg wieczystych i dokumentacji.
Dodatkowe koszty
Konieczność dojazdu na oględziny, pozyskanie archiwalnych map, dokumentów urzędowych i wypisów.
Warunki wykonania
Wymagany termin realizacji oraz stopień skomplikowania stanu formalno-prawnego.
Kontakt
Zapraszamy do współpracy – Kancelaria w Kazimierzu
Kancelaria Wyceny
Obszar działania: Gdynia, Puck, Rumia, Kosakowo, Trójmiasto, powiat pucki, wejherowski oraz całe województwo pomorskie.